Un reciente relevamiento de Jupiter Intelligence detalló cuáles son las ciudades más amenazadas por el cambio climático actualmente. Dubai encabeza el ranking, seguida de Miami.
Solo la inversión pública en infraestructura resiliente podría mitigar el riesgo de eventos extremos, como inundaciones, viento, calor o granizo. Cómo es el listado completo.
Las ciudades más amenazadas por el cambio climático
Dubai es la ciudad que afronta mayores peligros climáticos, como inundaciones, viento, calor, granizo, fuego, precipitación y frío. La siguen Miami, Hong Kong y Mumbai, según un relevamiento de Jupiter Intelligence.
Entre las formas de mitigar los efectos aparece en primer lugar la adaptación en infraestructura, como hicieron algunas administraciones municipales, Ámsterdam y París, entre otras.
Asimismo, en respuesta a los recientes incendios forestales y la neblina de humo asociada, los gobiernos estatales y locales de Australia están liderando la tarea de proteger sus áreas urbanas del cambio climático a través de una serie de tareas de planificación y legislación.
La infraestructura resiliente incluye defensas duras, como malecones y barreras contra inundaciones, así como infraestructura natural, como humedales. Los enfoques basados en la naturaleza suelen ser más baratos.
La adaptación al cambio climático
En todo el mundo, las ciudades tendrán que prepararse y adaptarse al cambio climático de diferentes maneras.
Pavimentos permeables para reducir el riesgo de inundaciones, estaciones de nebulización para ayudar a los residentes a hacer frente a olas de calor más frecuentes e intensas, o líneas eléctricas enterradas y cimientos reforzados para mitigar los daños causados por tormentas.
Estas son solo algunas de las soluciones que pueden hacer que las ciudades sean más resistentes.
Cómo impacta el cambio climático en la economía
Los eventos climáticos extremos también afectan a los precios de los activos y la liquidez.
Los precios generalmente disminuyen después de eventos climáticos, particularmente en lugares que no están acostumbrados a climas extremos.
En Hong Kong, por ejemplo, tras un tifón en octubre de 2018, los precios unitarios de un edificio residencial multifamiliar cayeron un 14%. No se recuperaron a los niveles previos al tifón cuatro años después.
Incluso, los edificios “prime” necesitarán adaptarse a un clima que cambia rápidamente para mantener su atractivo.
Más del 90% de las empresas más grandes del mundo tendrá al menos un activo inmobiliario expuesto financieramente a riesgos climáticos para la década de 2050,según S&P Global.
Resiliencia climática
La resiliencia climática de un activo específico está determinada tanto por la resiliencia de su infraestructura de apoyo (transporte, energía, agua y saneamiento) como por la resiliencia del activo en sí.
Por esta razón, los inversores colocarán una prima de riesgo más alta en las propiedades en una ciudad afectada por eventos climáticos. Los estudios globales determinan que los beneficios de invertir en infraestructura resiliente al clima superan los costos.
Sin embargo, la situación de muchas empresas todavía es incierta en cuanto a la adaptación. Algunas cifras:
- Solo una de cada cinco empresas tiene un plan para adaptarse a los riesgos físicos del cambio climático, según los últimos datos de S&P Global.
- El sector inmobiliario tiene un desempeño ligeramente mejor, con un 26,5% adaptándose al riesgo físico.
- Según el Informe de Riesgos Globales 2023 del Foro Económico Mundial, “el fracaso de la adaptación al cambio climático se ubica como el segundo mayor riesgo para las empresas durante la próxima década”.
- Si bien el informe Descarbonización del Entorno Construido de JLL encontró que el 78% de los inversores y el 83% de los ocupantes identifican el riesgo climático como un riesgo financiero, un estudio de PwC de 2023 encontró que solo el 23% de los ejecutivos planean interrupciones en los próximos 12 a 18 meses.
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