No âmbito do plano de regularização fundiária, impulsionado pelo Governo de Tucumán, esta semana foi realizada uma operação interinstitucional que desmantelou um loteamento ilegal na área de El Cadillal e bloqueou o acesso a outro terreno em processo de parcelamento com fins imobiliários.
A operação foi liderada pela Polícia de Tucumán, a Direção de Cadastro, Flora e Fauna, o Ente Tucumán Turismo e a Procuradoria do Estado. O foco principal foi o loteamento conhecido como “Los Guayanes” ou “Loteo Rodríguez”, onde foram detectados cercas delimitando parcelas e edificações já construídas.
As autoridades procederam ao desmantelamento das cercas e intimaram os ocupantes a desocupar as construções, que serão demolidas. De acordo com os relatórios oficiais, os empreendimentos imobiliários estavam em terras fiscais pertencentes à província.
A operação também alcançou outro terreno localizado próximo ao lago da represa Celestino Gelsi, onde foi aberto um caminho de acesso, o qual as autoridades interditaram preventivamente devido à suspeita de uma nova tentativa de loteamento informal.
Do Executivo provincial, foi destacado que essas medidas fazem parte de uma política ativa de defesa do patrimônio público e de combate à ocupação e comercialização ilegal de terras, principalmente em áreas de grande valor ambiental e turístico como El Cadillal.
Loteamento ilegal e construções em risco de desabamento em El Cadillal
Dois assentamentos urbanos estão em áreas classificadas como zona vermelha ambiental nas proximidades da represa de El Cadillal, o que implica um alto grau de proteção de acordo com o ordenamento territorial de florestas nativas.
Um deles é Villa del Lago, um bairro com mais de 30 anos de antiguidade, localizado em uma pequena península ao sudoeste da represa, conhecida como “la manito”. Neste local, existem 99 residências, muitas delas pré-fabricadas e, portanto, com possibilidade de realocação. No entanto, as construções de material podem necessitar de demolição devido à sua natureza permanente.
O segundo caso é o loteamento Torres Espeche, um empreendimento iniciado após o ano de 2018, que se desenvolve em parte abaixo do Dique 3, área onde foram detectadas infiltrações. Das 207 residências previstas, pelo menos 50 estão dentro da área de máxima restrição ambiental, o que exigiria a necessidade de realocação ou demolição. Ambos os casos estão sob análise no plano de regularização fundiária e proteção ambiental promovido pela província.
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