一个新的房地产项目在大教堂山，阿根廷巴里洛切和巴塔哥尼亚的主要滑雪中心，在各个部门的批评中推进。
从建筑师和工程师到环保主义者和旅游企业家，许多专家质疑其环境可行性、法律和经济性。
该项目由巴里洛切市长沃尔特·科尔特斯推动，旨在通过城市环境发展总体规划在山上启用房地产开发。
该倡议由Trappa企业集团提出，涉及超过70公顷市政土地的转让，以换取土地分割。
反对计划的声音
里奥内格罗建筑师协会 (CARN)拒绝了土地转让。根据该机构的说法，房地产项目违反了市政宪章，该宪章将大教堂山定义为“其不可分割的遗产部分”。
CARN发言人艾丽西亚·阿尔班多兹指出，该项目旨在将山变成“卫星城市”，而不是加强其作为巴里洛切经济引擎的作用。
工程师专业委员会也表达了疑虑。工程师胡里奥·波塞指出，土地登记尚未掌握在市政府手中，且特许面积的测量存在错误。
另一方面，地质学家西尔维娅·乌贝尔向市议会提交了关于该地区地质不稳定性的观察。专家引用了阿根廷地质矿业服务局 (SEGEMAR) 的研究，警告该地区的城市开发风险。
大教堂山的房地产项目：正在进行的事情
最近，关于大教堂山房地产项目的辩论转移到了市规划委员会 (CPM)。在那里，执政党未能解释对城市的具体好处。
酒店和餐饮协会主席马丁·拉戈质疑该过程。“问题很多，回答明显不足”，他在CPM会议后总结道。
旅游商会主席内斯特·德诺亚认为，政府对大教堂山的房地产项目缺乏“严肃讨论的政治意愿”。
在这方面，他警告说“失去了一个倾听专业人士以改进项目的机会”。
专家质疑的主要问题包括：
- 根据SEGEMAR的研究，山上的地质风险不稳定
- 特许面积的测量不规范
- 市政府缺乏土地的登记所有权
- 在转让公顷时可能违反市政宪章
- 缺乏对计划的经济、社会和环境影响的分析
缺乏调查委员会的问题
市议会本周拒绝成立调查委员会，以分析对Trappa的特许权，用于大教堂山的房地产项目。市长科尔特斯否决了推动该条例。
反对派未能获得支持该提案的票数。只有三名议员投票反对否决，而六名议员支持。
如果项目通过非约束性听证会阶段，市议会必须以三分之二的票数批准。目前，这个数字尚未得到保证。
信息来源：Letra P。
