在布宜诺斯艾利斯三角洲，特别是在圣费尔南多，开始形成一种受阿姆斯特丹等欧洲城市启发的居住趋势。这些是为安装在海湾、游艇俱乐部和水面而设计的浮动房屋，将模块化建筑与与自然的直接接触结合在一起。
尽管阿根廷法规在2018年正式允许这种类型的建筑，但水屋项目早已开始。其推动者法比安·德·马蒂诺在观察到不同的欧洲城市如何通过水上住宅应对城市土地短缺后，萌生了这个想法。
随着时间的推移，这一提议不再是一种奇特的现象，而是转变为一种正在增长的房地产和旅游替代方案。此外，投资者对短期租赁和与三角洲自然景观相关的休闲体验的兴趣迅速扩展。
圣费尔南多推动住房与环境之间的新关系
目前，圣费尔南多地区分布着大约39座浮动房屋。其中一部分用于旅游租赁，而其他则作为永久居住地或周末度假场所。
这些房屋在Hard Craft船厂制造，具有能够抵御气候条件和水位变化的结构。通过浮筒系统和特殊材料，这些建筑自然地适应涨水而无洪水风险。
此外，这些单位获得了阿根廷海事局的批准，作为非机动浮动建筑。这使得它们可以通过授权的拖车在不同的水面之间移动，而不会对海岸土地造成永久性干扰。
最小的型号面积为73平方米，并且完全配备出售。另一方面，复式版本尺寸更大，既适用于居住，也适用于高端旅游。
三角洲的慢旅游和可持续生活
这些房屋的增长也与新的旅游形式相关，更注重休息、安静和环境接触。在三角洲的不同地区，几座浮动房屋开始提供以自然体验为中心的住宿。
一些单位位于圣费尔南多俱乐部的岛上，需通过船只进入。其他则安装在布宜诺斯艾利斯游艇俱乐部，甚至配备小型划艇用于内部移动。
此外，某些综合体还提供按摩浴缸、私人游泳池和全景露台等服务。然而，主要吸引力仍然是能够与河流的运动和沿岸生态系统共存的可能性。
最雄心勃勃的项目计划在东运河建造约100座浮动房屋，位于三角洲的第一部分。根据开发者的说法，该计划旨在创建拉丁美洲最大的浮动综合体。
浮动房屋的环境效益
可持续城市规划专家指出，这种建筑类型可以为城市扩张和对陆地生态系统的压力提供解决方案。由于不需要清理或大规模的土地移动，它们减少了与传统城市化相关的一部分环境影响。
此外，浮动房屋促进了模块化建筑模式，材料消耗更少，施工时间更短。在许多情况下，还采用了高效的隔热系统和低能耗技术。
另一方面，这类项目促进了与水环境的更紧密关系，推动了更少侵入性的娱乐活动，并提高了对三角洲湿地的重视，这对于水资源管理和区域生物多样性至关重要。
然而，专家警告说，这些开发项目的增长必须在严格的环境控制下进行，以避免污染、改变水道和对沿岸生态系统敏感区域的压力。
